永州房屋抵押贷款-房子抵押贷款

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基本规定

1.贷钱对象：永州双牌从事合法生产、经营的自然人。

2.贷钱额度：授信总额度最低额度5万元，最高额度300万元。这个看抵押住房的价值而定

3.贷钱期限：授信额度的有效期限最长为三十年，额度项下单笔贷钱期限不超过两年。

4.贷钱利率：按银行有关规定执行。以永州双牌贷钱机构给出的为准。

5.担保方式：担保采取抵押、质押和保证方式，但是不接受单纯以第三方保证形式提供的担保。

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永州住房抵押贷钱须考虑下列标准：

1.住房抵押贷钱不管是不是结清，贷钱期数已还款日数大于1年;

2.已结清的原房贷，结清時间大于一年;

3.抵押的住房产权明晰，相关人有承诺书协议说明;

4.不以第三方抵押住房(依据贷钱人户下房产证明材料评定);

5.永州贷钱还款方式须为按月期供类贷钱还款方式;

6.贷钱人征 信良好;

7.贷钱人年龄18-70岁（房龄+贷钱人年龄）;

8.永州抵押住房的房龄一般不超过30年;

9.贷钱人拥有永州稳定的工作，具有还款的能力，有合法的身份 证明。

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一、选择永州正规抵押贷款机构

一定要谨慎筛选贷款机构，谨防被坑避免造成不必要的损失。找一家靠谱的贷款机构是最重要的第一步。

二、提交永州抵押房产的申请资料

申请材料是必须要具备的，不同的贷款机构可能要求的房产类型和年限会有要求不同，但是基本的资料都是相同的，

如下所示：

1、贷款人及其配偶有效身份证件、户口簿、结婚证;

2、个人收入证明;

3、贷款用途证明;

4、房产证;

5、贷款机构要求的其他资料。

三、初步审核永州房产抵押贷款资料

银行在批准贷款前会做一个初步的审核，符合贷款资质的要求后才能进入下一步，否则就会直接被拒。

四、永州银行委托机构对抵押房产进行评估

一般正规贷款机构特别是银行都要求到指定或者认可的评估机构进行评估。

五、贷款审核

银行在受理贷款申请材料后，会对你的材料真实性和贷款资质要求进行审核，一般这个审核过程都是很严格的，资料必须真实有效。

六、放款

接下来一步就是放款了，放款后贷款用途要按照规定使用，否则有被追回贷款的风险。

七、还款

最后要记得按照房产抵押合同的要求按时偿还本息，避免逾期造成信用问题。

最后特别提示：

永州房产证抵押贷款，抵押房产贷款需要有明确的贷款用途，不能用于法律法规明令禁止的用途，比如，炒房、炒股是不允许的，要求抵押房产贷款的用途专款专用，并接受贷款发放方以及监管机构的监管，发现违规，银行有权追回贷款。

创新是根本，质量是生命，务实是宗旨，效益是目标。效益靠产品，产品靠创新。房屋抵押贷钱公司以创新的精神，强调提供能满足多种客户需求的产品，真正帮助客户解决生活急需用钱难题。航程无限，辉煌有期。